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          1. 曲阜文化国际慢城招商方案

            发?#38469;?#38388;
            2017/11/15/ 10:50
            来源
            曲阜政府网
            点击量:

             

              一、曲阜市基本情况介绍

             

              曲阜位于山东省西南部,总面积896平方公里,现辖12个街镇,总人口64万。拥有 1个国家级文化产业示范园、1个省级经济开发区、1个省级台湾工业园、1个省级文化旅游度假区和1个高?#24405;际?#24320;发区。

              底蕴深厚的历史古城。曲阜是我国春秋时期著名的思想家、教育家、政治家—孔子的故乡,是神农故都、 ?#39057;?#29983;地、少昊之墟、商殷故国、周汉鲁都、孟?#25317;?#29983;地,是国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一,是东方文化的重要发祥地和世界历史上最古老、最?#25353;?#30340;文化胜地之一。拥有各级文物保护单位209处,孔庙、孔府、孔林荣膺世界文化遗产;拥有108项各级非物质文化遗产,祭孔大典被列入国家首批非物质文化遗产,中国曲阜国际孔子文化节?#40644;?#20026;中国最具国际影响力十大节庆活动之一,联合国?#24179;?#25991;组织设立国际孔子教育奖并在曲阜颁?#20445;?#22823;型原创舞剧《孔子》成为江北文化旅游的金字招牌。

              迅速崛起的经济新城。曲阜市紧紧围绕 “著名东方圣城、世界旅游名城、现代科技新城、生态宜居水城”城市发展定位,大力实施“工业立市、文化强市、商旅活市、全域城镇化、依法治市”四大战略。在济宁市科学发展观综合考核中,曲阜市连续三?#26122;?#24471;第一名,曲阜发展位居济宁市第一方阵。2014年,曲阜市被授予“国家卫生城市” 、“省级生态市” “2014年度中国文化教育与传播价值城市”称号,荣获“全国文明城市提名城市”,入围“最中国美食城市”20强,入选“中国最美城镇”首批提名候选城。目前,曲阜正在全力?#24179;?#32654;丽乡村建设以及全国文明城市创建等“八城同创”工作,综合实力显著提升,发展活力?#20013;?#22686;强,城乡面貌焕然一新。

              备受瞩目的文化重城。据统计,先后有52位外国元首来曲参观考察;中央和国家领导人、省部委领导更是接连不断。2013年11?#36335;?#20064;近平主席到曲阜考察,提出曲阜要借助儒家传统文化,打造首善之区,创造中华文化新的辉煌。曲阜的城市建设备受大师关注,吴良镛院士?#20013;?#20851;注曲阜30多年,主持设计了孔子研究院、孔子博物馆和曲阜高铁东站站房;新加坡“规划之父”刘太格先生、戴念慈副部长、张锦秋院士、戴复东院士、何镜堂院士、崔恺大师等一批国内外著名专家都在曲阜留有作品。

              享誉世界的旅游名城。紧紧抓住国内外儒学热?#20013;?#21319;温、省部共建“曲阜文化经济特区”、省市实施“文化建设?#40644;?#26354;阜”战略的重大机遇,树立全域化旅游理念,实施孔子文化品牌带动战略,?#20013;?#22766;大旅游产业规模。目前,全市共打造国家3A级以上景区13处,山东省旅游强乡镇8家,拥有星级?#39057;?家,旅行社40家,新建省级乡村旅游示范点7个,好客?#24605;?#26143;级农家乐25家、山东省精品采摘园30个,各项?#21103;?#22343;超过济宁全市三分之一以上。2015年,全市景区门票收入2亿元,旅游总收入165亿元,旅游经济社会效益逐步攀升,成为国内外著名的旅游目的地。

             

              二、曲阜文化国际慢城项目介绍

             

              曲阜文化国际慢城项目位于曲阜市吴村镇、石门山镇北部山区,总面积约50平方公里,27个自然村。按照“慢是根、儒是魂、增收是根本”的思路,以全域旅游为统领,?#22253;?#22995;儒学为核?#27169;蕴?#22253;风光为背景,以村庄改造为基础,以房东经济为基本形态,以农民增收为最终目标,高标准?#24179;?#24930;城建设,打造集文化旅游、生态体验、慢活休闲、创意体验为一体的 “中国第一个文化国际慢城”,成为继江苏南京高淳桠溪国际慢城与广州?#20998;?#38593;洋国际慢城之后的中国第三个国际慢城。

             

              1、项目优势。

              (1)地理位置优越,?#29004;?#20415;利。文化国际慢城位于国家5A级景区泰山和曲阜“三孔”景区黄金旅游线路必经之地。京沪高铁、京福高速、104国道等重要?#29004;?#24178;线贯穿项目南北,距离京福高速出口3km、京沪高铁曲阜东站20km,北部片区距离兖州火车站30km。区域内?#29004;?#20415;利,104国道为主要进出入区域?#29004;?#24178;道,地市级曲石公路、星吴公路和镇村公路连网,四通八达。已实现村村通、户户通。

              (2)生态农业发达,物产丰富。按照“一村一品”、“多村一品”的思路,大力发展生态农业,酒枣、冬桃、柿饼、板栗、核桃、山楂?#20154;?#26524;种植规模大,颇具名气。板栗已出口日本、韩国。黄杏、苹果、黄桃、樱?#19994;?#29305;色农业产品已在曲阜市内外产生品牌效应。草莓先后取得了草莓无公害?#29616;?#21644;绿色?#29616;ぃ?#27880;册了“石门山”商标。高楼葡?#36873;?#21271;山大枣获国?#19994;?#29702;标志?#29616;ぁ?/p>

              (3)儒家思想主导,文化深厚。儒家思想铸就了区域文化基础。民风?#37202;樱星?#20461;,守本分,讲孝道,重礼仪。区内古迹众多,文化深厚,石门寺是山东省重点文物保护单位;春秋末期,孔子率众弟子周游列国后,曾宿于石门山,今山中存有“子路寄宿处”等遗迹;唐代高士张叔明在石门山隐居;孔尚任曾隐居于“?#30053;?#33609;堂”,著?#23567;短一ㄉ取?李?#20303;?#26460;牧曾话别于“含珠台”。九仙山古庙会、腊八节等传统节日?#26377;?#33267;今。近年来,曲阜市连续开展乐和家园“百姓儒学”活动,儒学逐步走进和融入百姓的生活。

              (4)旅游业基础好,发展迅速。境内国家级森林公园石门山景区为国家4A级景区,九仙山景区为国家3A级景区。已经完成投资10亿元,建设了石门山乡村体育俱乐部、?#32422;?#36710;露营地、吃亏是福孔子学苑、孔府茶艺博览园、快乐向前冲体验拍摄基地等大型休闲娱乐项目。因地制宜,坚持个性,打造乡村旅游品牌,培育出葫芦套民俗村、梨园村等十几个乡村观光旅游精品民俗村。区域内石门山镇、吴村镇先后获得山东省旅游强乡镇、好客山东最美镇?#28909;?#35465;称号。拥有全国农业旅游示范点1处,省级农业旅游示范点8处、省级乡村旅游示范点6处,省级?#32422;?#28216;示范点2处,省级旅游特色8个,好客?#24605;?#26143;级农家乐16家、山东省精品采摘园22个。

              (5)慢游系统不断完善,游客量?#20013;?#25856;升。文化国际慢城作为曲阜市“2711”重点工程一号建设项目,于2015年初启动申报和建设工作。2015年6?#40065;?#20026;慢城国际联盟正式会?#20445;?#24320;展了绿化美化、水系治理、村庄改造、慢道建设、亮化、服务体系及景区提升、百姓儒学、招商引资等8大?#24179;?#24037;程,建设了慢客驿站20余个、绿色慢道40余公里,完善了旅游导引标?#26029;?#32479;,设立了公共自行服务网点20个、公共自行车600辆,打造民俗村10余个,?#20013;?#24320;展了“百姓儒学”工程,中国第一个文化国际慢城的打造取得了显著成效,受到了社会各界的高度关注和一致好评。慢城年接待游客量?#20013;?#25856;升达到了60余人次,实现旅游收入2亿多元。

             

              2、项目规划。

              本着“当代精品、未来遗产”的理念,投资200万,邀请国内外著名景观设计公司—土人设计完成了项目规划的编制工作。

              (1)规划框架。以“慢”为本,以“儒”为魂,通过水系、山体、农业、村庄的保护性重塑,旅游主题形象、产品线路、服务体系的特色性设计,慢行道路、?#29004;?#26041;式、服务节点、导引解说的改造完善,构建生态、生活、旅游、?#29004;?#22235;大系统。

              (2)产品设计。突出“儒行生活”的主题,形成儒家文化与生活方式相结合的,面向不同人群的5大产品体系,11大重点旅游产品。

              

            曲阜文化国际慢城招商方案

             

              

            曲阜文化国际慢城招商方案

             

              3、项目投资。

              项目规划总投资18亿元人民币。项目分两期进行,一期投资10亿元,完成水系统、慢行系统、服务系统建设,包括水库及水系的改造工程,主要慢行道路、节点、导引系统的建设工程,游?#22836;?#21153;中心、服务点、?#29004;?#24037;具等服务系统建设工程;二期投资12亿元,包括仙河整体改造、游?#22836;?#21153;中心建设、四季花海建设、村庄改造等工程。

             

              三、重点项目推介

             

              1、游?#22836;?#21153;中心项目

              项目位于慢城内石门山景区和九仙山景区,建设慢城慢?#22836;?#21153;中心和慢城文化展示中心。主要建设游客接待服务区、餐饮购物区、?#29004;?#26381;务区?#32469;?#20182;配套设施等。该项目建成后,将成为集景点售票、导游服务、咨询?#31471;摺?#36141;物休闲、集散换乘、餐饮住宿等于一体的综合服务机构,是为游客提供“吃、住、?#23567;?#28216;、购、娱”全方位、一站式服务的游客之家。

              项目计划投资:5000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              2、仙河景观带项目

              项目沿慢城内仙河建设,以生态保护为核?#27169;?#20197;绿色廊道和亲水栈道为主线,以水上娱乐项目为重点,采取慢客驿站、民俗村、慢客?#24605;搖?#29305;色采摘园差异化、特色化布局模式,打造集生态观光、水上娱乐、民俗体验、农场休闲于一体的旅游经济带。

              项目计划投资:50000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              3、四季花海项目

              项目分别位于慢城内九仙山片区和石门山片区,以种植千?#31471;?#23395;花为主,建设木屋别墅、特色餐饮、产品加工、科普教育、婚纱摄影等设施,打造四季花为主题的休闲度假园区。

              项目计划总投资5000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              4、民俗博物馆项目

              慢城内历史悠久,文物古迹众多,文化底蕴深厚,发展民俗旅游具有得天独厚的优势。近年来,前往慢城观光旅游的人数?#20013;?#22686;加。但许多能够反映传统民俗文化活动的表演?#25353;?#37327;民俗物品在民间逐渐失传和散落。项目将建设剪纸刺绣奇石展馆、古农耕工具展馆、古家具及织布展馆等。该项目?#30446;?#21457;建设将有利于保护和传承传统民俗文化,进一?#25945;?#21319;景点的旅?#25991;?#28085;与品位,满足游客的需求。

              项目计划总投资:1000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              5、九仙山景区开发项目

              九仙山位于慢城吴村镇境内。整个区域有凤凰山、华山、九仙九女堂山、黑虎山、龙山、貔狐洞山、石佛山等。最高峰凤凰山海拨548.1米,总面积为21.39平方公里,山势北高南低,中西部有九?#21830;?#27744;,西南部有?#22797;?#30707;水库。山中岩壑纵横,泉涧交汇,林木茂盛,物产丰富。以碧霞祠为代表的40多处名胜古迹和造化神奇的自然景观,散布于清山秀水之间,层峦叠翠,灵气四溢,成为鲁南泰、峄之间的又一座名山,素有“小泰山”之称。项目主要建设内容分为森林体验区、石景探秘区、人文景点游览区、水景游憩区、民俗风情体验区、特色精品观赏园、商务休闲区、综合服务区、大型商业服务区、万亩能源林培育、栽植区。项目主要开发包括红门宫景区、凤凰台景区、孔子石景区、跑马岭景区、芦斗?#36335;?#25991;化景区。

              项目计划总投资:5亿元。

              合作方式:整体或分项目独资、合资、合作开发。

             

              6、石门山景区开发项目

              石门山景区位于慢城内石门山镇,项目依托国家级森林公园和石门山乡村体育俱乐部两大国家3A级景区,以建设现代休闲旅游目的地为方向,打造生态观光、体育休闲、采摘娱乐、农家体验等旅游项目,规划塑造牛山流域、小黄山风景区、周庄群山等景点综合开发、精品线路设计;打造星级农家乐、主题?#39057;輟?#27665;俗村、民俗一条街等乡村旅游区等。

              项目计划总投资:2亿元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              7、主题体验项目

              项目包括建设世界青少年“新六艺”修学体验中心和儒家思想体验中?#27169;?#31361;出慢城儒家文化特点,具备文化培训、感受体验、娱乐休闲和旅游观光等功能。

              项目计划总投资:5000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              8、精品农家乐项目

              慢城内林木葱茏,自然景色秀美,山中果树繁多,近年来不断加大旅?#20301;?#30784;设施建设力度,旅游服务设施不断完善,乡村游发展迅速,游客逐年增多,餐饮服务市场巨大,结合当地区位优?#24179;?#35774;农家乐项目前景十分广阔。结合当地区位优?#24179;?#35774;餐饮、住宿、农事体验、科普教育为一体的农家乐。

              项目计划总投资?#22909;?#20010;农家乐500万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发。

             

              9、生态农业基地项目

              建立生态农业示范基地,对种植和养殖合理搭配,形成有机循环的生物链,使种植业与养殖业双盈,是发展现代农业的必然要求。慢城内具备完善的路网,林网,水网,环境质量大部分已符合绿色农业要求,部分地区达国际有机标准,已取?#38376;?#20135;品国家绿色证书7项,国?#19994;?#29702;标志6项。 项目将建设无公害蔬菜基地 、水产养殖基地、 家禽家畜养殖基地等。

              项目计划总投资:1000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              10、特色民俗村项目

              慢城内共27个自然村,民风?#37202;樱?#30334;姓好客,原始农耕文明保留完整,目前已完10个民俗村改造。该项目主要以本地传统民俗文化为特色,结合农田田园风光、农具展示、休闲度假等功能,可设立森林疗养院、民俗展演厅、度假区等布局。

              项目计划总投资?#22909;?#20010;民俗村5000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              11、动物园项目

              该项目位于慢城九仙山景区内,特色动物园主要展示特色森林野生动物、特色稀有动物等,向游客展示动物物种的丰富性,对于丰富九仙山旅?#25991;?#23481;、有效保护特有野生动物具有重要意义。

              项目规划建设救护繁育区、互动表演区、科?#29031;?#39302;等功能区,展示老虎、鹿、狍?#25317;?#29305;色野生动物。

              项目计划总投资:800万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              12、休闲度假小镇项目

              项目位于慢城内九仙山景区与石门山景区山脚下,风景宜人,空气清新。项目规划打造集文化旅游商品展销、特色餐饮、休闲娱乐、民俗体验于一体的休闲度假小镇。

              项目计划总投资:1000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              13、和圣文化园项目

              项目位于慢城九仙山风景区内,依托丰厚的历史文化积淀和优美的自然风光,形成?#38498;?#22307;文化为主题的综合文化风景旅游区,发展?#38498;?#22307;文化为主题的文化产业。以中国传统文化和地方民俗文化为特色,以“和圣文化园”为依托,进一步挖掘和拓展和文化市场,特别是作为“和圣故里”的民俗风情文化,同时兼顾农业观光旅游和绿色生态旅游。

              项目计划总投资:5000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              14、大型游乐园项目

              项目分别位于慢城九仙山、石门山景区内,依托天池、?#22797;?#30707;水库等大型水库,主要建设水上乐园、游艺乐园、极限体验、儿童游乐宫、竞技广场、演艺大世界、绿色生态园、综合服务区、旅游购物等项目,建成集休闲娱乐、旅游度假为一体的游乐中心。

              项目计划总投资?#22909;?#20010;项目1000万元。

              合作方式:独资、合资、合作开发

             

              四、项目效益

             

              (1)市场?#27835;觥?#26354;阜文化国际慢城为中国第一个文化国际慢城,与世界文化遗产、国家5A级景区—“三孔”景区,山东省级文化旅游度假区—尼山圣境共同构筑起规模庞大的景区群,将以文化的核心地位和景区群的独特性、唯一性在山东省乃至全国旅游市场产生强烈影响。

              通过对曲阜曲阜游客类群、儒学文化圈?#27835;?#21644;京沪高铁等重要?#29004;?#32447;影响?#27835;觶?#24930;城客源国内市场主要以济南、济宁、青岛、烟台等周边城市和京津?#39057;?#21306;、长三角地区以?#26696;?#28595;台为主,国外市场主要以日本、韩国及东南亚为主。

              (2)预期效益。项目建成后,?#23665;?#20915;1万余人就业,预计年接待游客量达到80万人次,实现旅游收入3亿元,近期末(2020年)年游客接待量将达到190万人次,实现旅游收入超过10亿元。

             

             

            2017-11-15
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